35 Avenue de la Grande Fontenelle, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Grande Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°37 et de 5.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue de la Grande Fontenelle, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1072 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 605 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Grande Fontenelle
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Grande Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Grande Fontenelle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Grande Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 35 Avenue de la Grande Fontenelle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Grande Fontenelle par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Grande Fontenelle se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 69.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
