2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 937 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 la Prée Saint-Roch, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural Nord.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verger à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 878 mètres
- Collège privé Léontine-Dolivet à 878 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1269 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1019 mètres
- Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Prée Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Prée Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Prée Saint-Roch dans son marché local

Prix du 2 la Prée Saint-Roch par rapport à la voie

Sur la Prée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 la Prée Saint-Roch se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Prée Saint-Roch par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Prée Saint-Roch se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et -5.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Verger, 35510 Cesson-Sévigné(3,557 €)

Bout de Bois, 35510 Cesson-Sévigné(3,708 €)

le Petit Moucon, 35510 Cesson-Sévigné(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Prée Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Prée Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.