40 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 3 063 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°93 et de 5.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Rue de la Rabine, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillis à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 727 mètres
- CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 867 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 858 mètres

Ventes au 40 Rue de la Rabine

Les 0 ventes au 40 Rue de la Rabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Rabine dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Rabine par rapport à la voie

Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 40 Rue de la Rabine se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Rabine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rabine se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 30.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.