44 Rue du Clos Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Clos Sévigné, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue du Clos Sévigné, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Coesmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 78 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 161 mètres
Ventes au 44 Rue du Clos Sévigné
Les 4 ventes au 44 Rue du Clos Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Clos Sévigné dans son marché local
Prix du 44 Rue du Clos Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 44 Rue du Clos Sévigné se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Clos Sévigné par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Clos Sévigné se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 43.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
