52 Avenue du Maine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°50 et de 0.59 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 52 Avenue du Maine, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0990 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 573 mètres
Ventes au 52 Avenue du Maine
Les 4 ventes au 52 Avenue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 52 Avenue du Maine se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Maine par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Maine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 5.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres-de-Bretagne a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
