3 Allée des Lilas, 35590 Clayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°5 et de 9.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée des Lilas, 35590 Clayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clayes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Simon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Clayes à 491 mètres
Ventes au 3 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 3 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Allée des Lilas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Lilas par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine
À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lilas se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Clayes et -3.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
