12 Allée des Violettes, 35590 Clayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°10 et de 9.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Violettes, 35590 Clayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clayes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour Aux Pages à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Clayes à 244 mètres
Ventes au 12 Allée des Violettes
Les 2 ventes au 12 Allée des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Allée des Violettes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine
À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Violettes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Clayes et 21.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
