1 Avenue des Charmes, 35590 Clayes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 704 € à 2 504 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue des Charmes, 35590 Clayes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°8 et de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Avenue des Charmes, 35590 Clayes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clayes.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en granit du 15e siècle à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour Aux Pages à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Clayes à 435 mètres

Ventes au 1 Avenue des Charmes

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

398 000 €(2 249 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•177 m²

1 Avenue des Charmes, 35590 Clayes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Charmes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Charmes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Avenue des Charmes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Charmes par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine

À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Charmes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Clayes et -13.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.