12 Avenue des Charmes, 35590 Clayes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 186 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Charmes, 35590 Clayes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Avenue des Charmes, 35590 Clayes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clayes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en granit du 15e siècle à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour Aux Pages à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Clayes à 359 mètres

Ventes au 12 Avenue des Charmes

Les 0 ventes au 12 Avenue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Avenue des Charmes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine

À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Clayes et -1.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.