2 Rue des Ardoisières, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardoisières, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Ardoisières, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coësmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardoisières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardoisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardoisières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardoisières par rapport à la voie
Sur Rue des Ardoisières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue des Ardoisières se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardoisières par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardoisières se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -36.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
