41 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de l'Avenir, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 41 Rue de l'Avenir se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Avenir par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Avenir se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -44.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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