2 Les Fontenelles, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 064 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Fontenelles, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Les Fontenelles, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1111 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Fontenelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Fontenelles dans son marché local

Prix du 2 Les Fontenelles par rapport à la voie

Sur Les Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Les Fontenelles se situe 44.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Fontenelles par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fontenelles se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Combourg et -48.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De L Abbaye, 35270 Combourg(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Fontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.