4 Les Landelles, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 594 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Les Landelles, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 22.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Les Landelles, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 521 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Landelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Les Landelles dans son marché local

Prix du 4 Les Landelles par rapport à la voie

Sur Les Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Les Landelles se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Landelles par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Landelles se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Combourg et -18.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont Thebault, 35270 Combourg(2,206 €)

Rouillon, 35270 Combourg(1,736 €)

Rue De L Abbaye, 35270 Combourg(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 4 Les Landelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Landelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.