34 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 279 € à 2 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°36 et de 3.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 34 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 355 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 597 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1622 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1342 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue De L Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue De L Abbaye(2 503€)

47 Rue De L Abbaye(2 502€)

32 Rue De L Abbaye(2 686€)

49 Rue De L Abbaye(2 498€)

37 Rue De L Abbaye(2 689€)

38 Rue De L Abbaye(2 411€)

30 Rue De L Abbaye(2 693€)

33 Rue De L Abbaye(2 682€)

Prix du 34 Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 34 Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 34 Rue De L Abbaye se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue De L Abbaye se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.