45 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 594 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 et de 0.19 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 314 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 551 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1593 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1313 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue De L Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue De L Abbaye(2 564€)

49 Rue De L Abbaye(2 567€)

Prix du 45 Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 45 Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 45 Rue De L Abbaye se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue De L Abbaye se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 27.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.