56 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°54 et de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 2771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 735 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1826 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1546 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue De L Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue De L Abbaye dans son marché local
Prix du 56 Rue De L Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 56 Rue De L Abbaye se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue De L Abbaye se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Combourg et -33.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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