74 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de Paris, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 1 local - 14 parkings - 484 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 845 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 876 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 597 mètres
Ventes au 74 Rue de Paris
Les 12 ventes au 74 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 74 Rue de Paris se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Paris par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Paris se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 30.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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