8 Rue du Doucin, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 202 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Doucin, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue du Doucin, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Doucin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Doucin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Doucin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Doucin par rapport à la voie

Sur Rue du Doucin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue du Doucin se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Doucin par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Doucin se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 10.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Virée de Galerne, 35120 Dol-de-Bretagne(2,488 €)

Rue de la Marette, 35120 Dol-de-Bretagne(2,480 €)

Rue de l’Armée Patton, 35120 Dol-de-Bretagne(2,324 €)

Impasse de l’Armée Patton, 35120 Dol-de-Bretagne(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Doucin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Doucin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.