6 Les Douves, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 931 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Les Douves, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Les Douves, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 6 Les Douves

Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Les Douves dans son marché local

Prix du 6 Les Douves par rapport à la voie

Sur Les Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 6 Les Douves se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Les Douves par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Douves se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Chérulais, 35120 Epiniac(2,200 €)

Haute Porte, 35120 Epiniac(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 6 Les Douves

Les biens actuellement en vente autour du 6 Les Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.