16 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 423 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 838 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 16 Les Épinettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 16 Les Épinettes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Les Épinettes dans son marché local

Prix du 16 Les Épinettes par rapport à la voie

Sur Les Épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Les Épinettes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Les Épinettes par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Épinettes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -29.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Croix Brault, 35620 Ercé-en-Lamée(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 16 Les Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Les Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.