44 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 98 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 869 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 44 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 44 Rue des Prés se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Prés se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Fougères et 55.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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