61 Rue Nationale, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°63 et de 1.85 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Nationale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1295 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 491 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 96 mètres
Ventes au 61 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 61 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 61 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 61 Rue Nationale se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Nationale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Nationale se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 23.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Nationale à Fougères
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Nationale est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
