3 La Ruais, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 La Ruais, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvageais à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Ruais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Ruais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Ruais dans son marché local
Prix du 3 La Ruais par rapport à la voie
Sur La Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 La Ruais se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Ruais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Ruais se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Goven et -18.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 La Ruais
Les biens actuellement en vente autour du 3 La Ruais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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