1 La Ruffaudière, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 932 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 La Ruffaudière, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de 2.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 La Ruffaudière, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De La Perrière à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 797 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 784 mètres
- Ecole primaire privée St Guénolé à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 1 La Ruffaudière

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Ruffaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 La Ruffaudière dans son marché local

Prix du 1 La Ruffaudière par rapport à la voie

Sur La Ruffaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 La Ruffaudière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Ruffaudière par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Ruffaudière se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Goven et -20.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts, 35580 Goven(2,027 €)

Bellevue, 35580 Goven(2,099 €)

Impasse des Ajoncs, 35580 Goven(2,012 €)

Impasse de Bellevue, 35580 Goven(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 1 La Ruffaudière

Les biens actuellement en vente autour du 1 La Ruffaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.