31 La Besnerais, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 La Besnerais, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Besnerais
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Besnerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 La Besnerais dans son marché local
Prix du 31 La Besnerais par rapport à la voie
Sur La Besnerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 31 La Besnerais se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Besnerais par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Besnerais se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -17.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
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