2 Rue de Brocéliande, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 248 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brocéliande, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 1.97 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue de Brocéliande, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Brocéliande(1 721€)

1 ter Rue de Brocéliande(1 723€)

1 bis Rue de Brocéliande(1 707€)

3 Rue de Brocéliande(1 676€)

6 Rue de Brocéliande(1 717€)

5 Rue de Brocéliande(1 719€)

12 Residence du Lac(1 720€)

10 Rue du Vieux Pont(1 759€)

Prix du 2 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue de Brocéliande se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brocéliande se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Iffendic et -35.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.