40 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 220 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 40 Rue de l'Hippodrome, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue de l'Hippodrome se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Hippodrome par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Hippodrome se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 32.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.