40 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dinan, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 40 Rue de Dinan se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dinan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Dinan se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -12.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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