44 Rue de Rennes, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €
de 1 528 € à 2 508 €
Indice de confiance1 / 5

Le 44 Rue de Rennes, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 7 % à celui du 42 et de 7.05 % à celui du 40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Rue de Rennes, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Joseph à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Rennes(1 929€)
40 Rue de Rennes(1 928€)
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36 Rue de Rennes(1 930€)
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Prix du 44 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 44 Rue de Rennes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Rennes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et -21.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

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