2 La Panchevalière, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 290 € à 4 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Panchevalière, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 22.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 La Panchevalière, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 1218 mètres
- Janzé à 2122 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 850 mètres
- Collège Jean Monnet à 1464 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1412 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Panchevalière

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Panchevalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 La Panchevalière(4 107€)

2 Les Perrettes(4 108€)

4 Les Perrettes(4 109€)

9 La Butte de Pontais(2 281€)

6 Les Perrettes(4 100€)

7 La Butte de Pontais(2 286€)

Prix du 2 La Panchevalière dans son marché local

Prix du 2 La Panchevalière par rapport à la voie

Sur La Panchevalière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 La Panchevalière se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Panchevalière par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Panchevalière se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 22.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.