71 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 666 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue des Aulnes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°73 et de 11.81 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 71 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
- Janzé à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 454 mètres
- Collège Jean Monnet à 464 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 518 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue des Aulnes(2 208€)

69 Rue des Aulnes(2 465€)

65 Rue des Aulnes(2 197€)

67 Rue des Aulnes(2 219€)

63 Rue des Aulnes(2 128€)

22 Rue des Aulnes(2 176€)

61 Rue des Aulnes(2 205€)

20 Rue des Aulnes(2 158€)

Prix du 71 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 71 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 71 Rue des Aulnes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Aulnes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Aulnes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.