8 Rue de la Rivière, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 4.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de la Rivière, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 450 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rivière
Les 2 ventes au 8 Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 Rue de la Rivière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rivière par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rivière se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 24.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
