18 Route de Kermeur, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Kermeur, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Route de Kermeur, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut Autrouët à 337 mètres
Ventes au 18 Route de Kermeur
Les 2 ventes au 18 Route de Kermeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Kermeur dans son marché local
Prix du 18 Route de Kermeur par rapport à la voie
Sur Route de Kermeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 18 Route de Kermeur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Kermeur par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Kermeur se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -11.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
