7 Rue de la Jagaudière, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Jagaudière, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°9 et de 24.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 7 Rue de la Jagaudière, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier La Fresnais.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fleuriais à 760 mètres
Ventes au 7 Rue de la Jagaudière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Jagaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Jagaudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Jagaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jagaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 Rue de la Jagaudière se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Jagaudière par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Jagaudière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et 0.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
