8 Rue de Roblin, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roblin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Roblin, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fleuriais à 696 mètres
Ventes au 8 Rue de Roblin
Les 2 ventes au 8 Rue de Roblin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roblin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roblin par rapport à la voie
Sur Rue de Roblin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue de Roblin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roblin par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roblin se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -21.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
