4 Rue le Poullier, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue le Poullier, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 4.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Rue le Poullier, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Gouesnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 106 mètres
Ventes au 4 Rue le Poullier
Les 4 ventes au 4 Rue le Poullier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue le Poullier dans son marché local
Prix du 4 Rue le Poullier par rapport à la voie
Sur Rue le Poullier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 4 Rue le Poullier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue le Poullier par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue le Poullier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 17.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gouesnière a augmenté de 7.09 % sur 1 an et augmenté de 32.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 017 €/m² sur la période récente.
