2 Rue de la Gougeonnais, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gougeonnais, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 2 Rue de la Gougeonnais, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Richardais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 52 parkings - 755 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 773 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gougeonnais
Les 19 ventes au 2 Rue de la Gougeonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gougeonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gougeonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gougeonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 2 Rue de la Gougeonnais se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gougeonnais par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gougeonnais se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 65.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
