2 Hameau de Guérouse, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Guérouse, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Hameau de Guérouse, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Guérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Guérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Guérouse dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Guérouse par rapport à la voie
Sur Hameau de Guérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Hameau de Guérouse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Guérouse par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Guérouse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 40.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
