3 Hameau de la Goducais, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Goducais, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Hameau de la Goducais, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Goducais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Goducais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Goducais dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Goducais par rapport à la voie
Sur Hameau de la Goducais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Hameau de la Goducais se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Goducais par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Goducais se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 19.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
