3 bis Rue Abbé Bedel, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Abbé Bedel, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 bis Rue Abbé Bedel, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Abbé Bedel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Abbé Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Abbé Bedel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Abbé Bedel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bedel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 bis Rue Abbé Bedel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Abbé Bedel par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Abbé Bedel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 19.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
