5 bis Rue de Bel-air, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 bis Rue de Bel-air, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 bis Rue de Bel-air se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bel-air par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bel-air se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 8.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
