3 Rue de la Gandrais, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gandrais, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Gandrais, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 773 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gandrais
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gandrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gandrais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gandrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue de la Gandrais se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gandrais par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gandrais se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 50.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
