2 Rue du Clos Janjan, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Janjan, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 29.51 % à celui du n°1 et de 5.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Clos Janjan, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 1021 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Janjan
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Janjan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Janjan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Janjan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Janjan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 2 Rue du Clos Janjan se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Janjan par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Janjan se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 70.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
