16 Rue du Maréchal Leclerc, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°14 et de 0.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue du Maréchal Leclerc, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 562 mètres
Ventes au 16 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 16 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 16 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 17.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
