23 Rue du Maréchal Leclerc, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°23 bis et de 1.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 35870 Le Minihic-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Minihic-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Minihic sur Rance à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Le Minihic-sur-Rance et à Ille-et-Vilaine
À Le Minihic-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Le Minihic-sur-Rance et 33.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Minihic-sur-Rance a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
