2 Avenue du Chêne Vert, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 1 799 € à 5 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 610 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Chêne Vert, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Chêne Vert, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4688 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique la Gabillais à 826 mètres
- Ecole élémentaire publique la Gabillais à 792 mètres

Ventes au 2 Avenue du Chêne Vert

Les 0 ventes au 2 Avenue du Chêne Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Chêne Vert dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Chêne Vert par rapport à la voie

Sur Avenue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Avenue du Chêne Vert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Chêne Vert par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chêne Vert se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 20.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barberais, 35650 Le Rheu(2,838 €)

Allée du Chêne Vert, 35650 Le Rheu(2,828 €)

Allée Stéphane Hessel, 35650 Le Rheu(2,827 €)

Rue Nationale, 35650 Le Rheu(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Chêne Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chêne Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.