2 Route des Janais, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 998 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Janais, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Route des Janais, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Plessis à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Moigné à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Janais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Janais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Janais dans son marché local

Prix du 2 Route des Janais par rapport à la voie

Sur Route des Janais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Route des Janais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Janais par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Janais se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -0.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coutances, 35650 Le Rheu(2,612 €)

Route de l'Orme Robin, 35650 Le Rheu(2,599 €)

Route de Chavagne, 35650 Le Rheu(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Janais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Janais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.