22 Rue du Guesclin, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 2.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Guesclin, 35320 Le Sel-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 22 Rue du Guesclin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guesclin par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guesclin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -9.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
