2 Les Fresches, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Les Fresches, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
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À propos du 2 Les Fresches, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 2 logements - 878 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Fresches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fresches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fresches dans son marché local
Prix du 2 Les Fresches par rapport à la voie
Sur Les Fresches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Les Fresches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fresches par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fresches se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -46.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Les Fresches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Fresches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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