7 La Rivière, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 271 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 La Rivière, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 La Rivière, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 7 La Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Rivière dans son marché local

Prix du 7 La Rivière par rapport à la voie

Sur La Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 7 La Rivière se situe 65.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Rivière par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Rivière se situe 66.69 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 10.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont Dauphin, 35680 Louvigné-de-Bais(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 7 La Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 7 La Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.